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编辑:心事深埋
我以你为信念!
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2019年03月16日 04:18 来源于:高博亚洲真人娱乐
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  新浪财经讯3月15日消息,川投能源晚间公告,公司接到长江电力通知,长江电力自2018年4月3日至2019年3月15日,累计增持公司股份2.2亿股,约占公司总股本的5%。此次权益变动后,长江电力持有公司4.4亿股,占公司总股本的10%。责任编辑:史考
交易红火年味浓!涉寻衅滋事被刑拘!

  新浪科技讯3月5日晚间消息,央视315晚会曝光,电子烟也会释放有害物质,危害吸烟者和被动吸烟人群健康,长时间吸食电子烟同样会产生对尼古丁的依赖。对此,金沙江创投董事总经理朱啸虎在朋友圈评价称,创业和投资要走的长远,还是要有价值观。  新浪科技查询发现,京东和苏宁易购平台已经搜索不到电子烟相关产品。京东页面截图苏宁页面截图 责任编辑:谢长杉。

航拍泾河与渭河交汇处民进党上演末路狂奔!

高博亚洲真人娱乐  万通的逃离:一直在转型,始终未成功  来源:21世纪经济报道  21世纪经济报道祁三连,陈惠北京报道  2019年的某一天,地产大佬冯仑参加了“亚布力中国企业家论坛年会”。他在论坛上阐述了一段有趣的逻辑,“今后要担心的不是房价过高,而是过低,不是买不起,而是卖不出。现在房子挂出去,能卖出去吗?都操心卖不出。所以我觉得大家不用像过去一样关注价格问题。”随后,冯仑这段话被精炼后打上显眼的标题传播了出去。  冯仑的这段发言中还有一段更有趣的话。他说,“房地产行业在中国市场化了将近30年,有的企业转型就转了四五次。可是这个行业没有被技术创造出新的期待。”  多次转型的万通地产,最终也未能转型成功。3月7日,普洛斯与万通控股签署的关于普洛斯战略投资万通地产的股份转让协议,已由万通地产股东大会审议通过。根据转让协议,此次万通控股向普洛斯转让总计2.05亿股万通地产的股份,占万通地产股份总数的10%,转让价格为4元/股,交易金额总计约8.21亿元。交易完成后,普洛斯将成为万通地产第三大股东。股权转让完成后,普洛斯将提名普洛斯联合创始人、首席执行官梅志明先生出任万通地产上市公司的非独立董事,并促使上市公司设立董事会战略委员会同时由梅志明先生担任主席。  大股东几经变换,最后的拯救者却是普洛斯。冯仑虽是最初创始人,但早在2016年,万通地产就正式告别“冯仑时代”,迎来了王忆会的“嘉华时代”。而更有趣的是,早年间,冯仑曾将万通地产对标普洛斯模式发展。如今,普洛斯以另一种角色出现在万通的世界里。  看淡住宅  如今的冯仑也会感慨说,房地产行业没有被技术创造出新的期待。“别的行业,比如说通讯,BB机没了、手机未来也可能没了,但是房地产没有出现这种事情。而且几百年以来我们都是在固定的人造空间里造人、造车、造导弹,在固定的人造空间里生存、发展,也没有人说我们将来会不在固定的人造空间里。有充分的理由相信,只要这个基本事实不改变,我们的活是永远干不完的。只要相信这个判断,我觉得就应该一直乐观。这个行业不应该出现这么强烈的让人逃离的恐惧。至于到底是盖结婚宴会厅还是盖殡仪馆,这不重要,这都是房地产。”冯仑说。  但他一手打造的万通地产,却对房地产市场一直保持若即若离的状态,最终错失了房地产最佳黄金时代。2014年8月,万通地产董事会改组,嘉华控股入主,代表冯仑的董事会成员仅剩姚鹏一人;2016年,嘉华控股收购万通地产股份,收购完成后持股比例达35.66%,拿到万通地产控股权,王忆会成为实际控制人,万通地产正式告别“冯仑时代”,迎来了王忆会的“嘉华时代”。然而,大股东的变化始终未能改变万通地产衰败的颓势。  再次回顾万通发展史,可以说,作为曾经最知名的开发商,万通地产一直看淡房地产住宅市场,并一直在转型的路上。2010年12月,万通地产与中金等公司组成联合体以超过25亿元价格拿下Z3地块;2011年,唱衰住宅市场的冯仑带着万通地产走上了转型道路,宣布向商用物业转型;2011-2015年,冯仑推销立体城市的概念,万通地产以立体城市的先进概念在西安、温州布局;2015年1月,万通地产停牌拟收购互联网文娱资产,半年之后的6月19日,万通地产公告称,公司连续与多家互联网标的公司展开深入磋商与谈判,但由于交易各方对交易价格、交易结构、交易方式等重要问题存在较大分歧,依然无法在规定时间内达成一致。当时,有分析人士认为,“谋求与互联网企业重组可以说是冯仑对万通地产做的最后努力,重组失败后,冯仑去意已决。”  21世纪经济报道记者查阅了当年万通的年报。年报中对此次转型的表述是,“公司目前主营业务为房地产开发。在国家调整产业结构的背景下,房地产行业呈现整体增幅下降态势,新开工面积、销售面积、土地成交面积等多项指标出现下滑,公司现有房地产业务面临着较大的经营压力。因此,为改善公司的持续发展能力及盈利能力,并更好的回报上市公司全体股东,公司曾拟收购重组互联网相关资产,并对现有房地产业务进行战略性调整。”  另一种转型  在王忆会的“嘉华时代”,万通也没有放弃转型。  2018年7月30日,万通地产宣布,以31.7亿元从创业板公司纳川股份(300198.SZ)及其他相关股东手中收购持有的星恒电源股份。2018年10月31日晚间,万通地产公告称,与普洛斯投资(上海)有限公司签署合作框架协议,转让其在北京CBD核心区Z3项目中的标的份额/标的股权,万通地产从Z3彻底退出;2018年12月16日晚间,万通地产发布了关于终止收购星恒电源78.284%股份的公告。随着收购星恒电源宣告失败,万通地产构建“地产+新能源”双主业的愿望落空。  那么,作为一家主业为房地产的开发商,万通如今是怎样的规模呢?据万通地产2018年第三季度报告显示,在财务数据方面,至当期报告期末,万通地产总资产为142.63亿元,相较于上年度期末增长6.76%,其中归属于上市公司股东的净资产为72.38亿元,相较于上年度期末增长4.18%,2018年1月至9月,万通地产的营业收入为27.99亿元,归属于上市公司股东的净利润为3.39亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.04亿元,分别比上年同期增减114.89%,200.34%,-6.59%。  在公司经营情况方面,截至2018年9月30日,公司在建面积37.35万平方米。2018年1月至9月,公司累计实现销售面积2.09万平方米,同比下降76%;销售额5.97亿元,同比下降68%。公司房地产出租累计实现合同租金16856万元,同比上涨67%。  如今,万通地产在官网上对自己的定义是:万通地产以“时尚、知性、爱心”为理念,致力于成为有责任的、符合时代发展的专业房地产公司。万通地产将进一步深入围绕新型城镇化主题,坚持区域优先、区域聚焦,深耕京津冀地区。万通积极探索以高科技、服务业与房地产的结合,实现房地产业转型升级的新模式,并取得了一定的经验,公司也围绕房地产与高科技和服务相结合的方向在新能源、新材料、节能环保、医疗健康、体育和会展等领域展开了深入的研究或布局,随着与中融国际信托的战略合作,万通地产将结合前期探索取得的经验,加速实现房地产业务向地产金融服务型的第三产业业务的转型升级。”  也许,一直在转型路上的万通早就为自己的命运埋下了伏笔。2008年年初,万通抢先进入工业地产,联手TCL盘活其闲置厂房,并以“美国模式”,尤其是普洛斯模式为榜样,用轻资产和私募基金撬动工业地产业务。如今,普洛斯以第三大股东身份出现在万通的版图中。  对于这笔收购,普洛斯官网是这样表述的,梅志明说“未来将以普洛斯在资本市场、资产开发、运营和管理等多个领域的经验,为万通注入新的活力,支持万通的业务发展和运营管理。”此前,普洛斯与万通地产已有多项合作。2016年,普洛斯收购了万通地产位于无锡、成都等地的工业地产项目,拓展了其在中国的基础设施网络规模,并通过强大的运营能力有效的提高了资产价值。近期,普洛斯协议收购万通地产持有的金港通项目的部分股权,即为位于北京市CBD核心区的Z3地块。  (本文来自于21财经)责任编辑:李锋

三只松鼠被爆吃出蟑螂和发霉繁忙的早高峰!

  为了IPO,砸400万股请“金牌”董秘,上市后董秘保底赚1亿元  来源:ipo观察  今年2月15日,猪年春节过后的第一份IPO申报稿在证监会官网进行了预先披露。这家企业就是主营智能控制器及智能产品的深圳贝仕达克技术股份有限公司(下称“贝仕达克”)。  贝仕达克在2018年全年实现了净利润翻倍增长的靓丽业绩,底气十足啊。而且贝仕达克还花了400万股引入资深董秘,看这势头,似乎对上市势在必得啊。  400万低价股引进资深董秘,上市成功后,保底赚1亿元  按照我国现有的法规规定,董秘是上市公司的高级管理人员,由董事长提名,董事会任免,对董事会负责,是证券交易所与上市公司的指定联系人,接受当地证券监管部门的双重领导,促进公司规范运作、管理公司证券事务、负责公司信息披露等工作。  可以说,董秘是上市公司的“窗口”。而且,在企业上市前需要引入的各类职业经理人中,董事会秘书和财务总监往往是最为关键的,因为这两个角色,将直接决定着企业上市的工作进度和工作成效。  2017年8月,贝仕达克进行股改筹备上市,引入了资深董秘李海俭,除了董秘的身份外,李海俭还兼任董事、财务总监职位。身兼三职,足以看出贝仕达克对李海俭的重视程度。  李海俭先生从业经验丰富,2010年至2016年,历任深圳市长方集团股份有限公司副总经理、财务总监、董事会秘书,拥有长方集团的IPO成功上市经验。  董秘的收入一般有两部分,现金薪酬是一块,还有股权激励一块,相比于年薪,资深董秘更看重股权这一块。  为了引进李海俭,2017年12月,贝仕达克同意李海俭以2.5元每股的低价增资400万股,持股5%。  为什么说是低价呢?公允价值一般参考最近一期的净资产,从招股书来看,2016年公司归属于发行人股东的每股净资产为5.65元,是李海俭入股价的2倍多。  2018年贝仕达克扣非后归属母公司股东的净利润0.68亿元,按照股本8000万计算,每股收益0.85元,按照同类上市公司约30倍的市盈率计算,若成功上市,李海俭手中的400万股市值估计将超过1亿元以上。正应了那句话,三年不开张,开张吃三年。  净利润翻倍增长,客户集中度超98%  贝仕达克主营业务为智能控制器及智能产品的研发、生产和销售,其智能控制器主要应用于电动工具领域(电锯、割草机、打磨机等),主要客户包括TTI、捷和电机等国际知名企业。  智能产品主要包括智能照明、智能安防等产品,主要客户包括亚马逊、TTI等。  2016-2018年,贝仕达克营业收入分别为3.27亿元、4.73亿元、5.59亿元,复合增长率达到30.74%;同期实现扣非后归属母公司股东的净利润分别为0.36亿元、0.68亿元和0.95亿元,复合增长率达到61.98%,净利润以翻倍之姿增长,业绩着实靓丽。  但在其靓丽业绩背后却是依赖大客户,2016-2018年,贝仕达克五大客户的销售占比分别为98.29%、98.03%和98.34%,其中第一大客户TTI的销售占比分别为81.68%、80.18%和83.49%,处于较高水平。  客户集中度偏高的问题虽然不是首发上市的实质性障碍,但却是一个重要的审核风险。发审委首先关注,客户集中度偏高是否属于行业特性。  通过和上市公司对比发现,这并不是行业特性。2015-2017年拓邦股份第一大客户销售占比分别为21.17%、20.29%、20.59%,同期和而泰的数据为23.72%、17.90%、19.00%。  因此,未来TTI的市场份额下降、其对智能控制器的需求降低、减少甚至取消与贝仕达克合作,将会给贝仕达克带来致命影响。  此外,报告期各期,贝仕达克主营业务出口销售金额分别为31,275.56万元、44,957.20万元和52,267.25万元,占主营业务收入的比例分别为96.96%、96.02%和94.75%;若未来汇率出现较大波动,可能会出现较大的汇兑损失,从而对贝仕达克经营业绩产生不利影响。  毛利率远高于同行业上市公司  贝仕达克成立于2010年,相对目前的行业龙头拓邦股份、和而泰而言,其毛利率近乎碾压的态势。  招股书显示,2016年-2018年,贝仕达克的毛利率分别为31.54%、29.58%和30.61%。远高于同期可比上市公司的平均水平18.56%、19.61%。一般高毛利率意味着竞争力高,该公司需要给出合理的解释以及证明。  招股书称主要原因有:应用领域存在差异,电动工具控制器的毛利率通常较家电控制器更高;通过自主研发设备提升生产效率,因小批量多品种生产议价能力较强等。此外,智能控制器业务存在向客户返利的情况,提升了智能控制器毛利率。  应用领域这一块,我们拿和主要客户和主要产品均差不多的朗科智能作对比。根据朗科智能招股说明书,其2015年、2016年1-6月电动工具智能控制器的毛利率分别为23.58%及23.53%,还是低于贝仕达克电动工具智能控制器的销售毛利率27.93%、26.15%和28.50%。  自主研发这一块,贝仕达克在招股书中强调,公司的研发实力较强,可以快速响应客户需求。但贝仕达克2016-2018年的研发投入占营业收入仅分别为3.32%、3.69%、3.55%,低于行业平均水平。  未来,贝仕达克能否持续提升研发设计能力,优化工艺制造流程,能否开拓新客户,不断提升产品的市场占有率和公司市场地位,将是其经营方面的核心要点。  但对于目前的贝仕达克来说,面临的最主要的审核问题应该是毛利率异常和大客户依赖症问题,能给出合理的解释将是打开IPO大门的关键。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考

郑俊英接受调查郑俊英接受调查

  严厉打击炒作“学区房”以及违法群租、违规租赁  新京报快讯(记者邓琦)北京市住建委15日消息,近期,市住建委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局严厉打击炒作“学区房”以及违法群租、违规租赁等扰乱市场秩序、侵害群众利益的违法违规行为,16家房地产经纪机构存在发布违规房源信息的问题被查处。  该16家房地产经纪机构违反了《房地产经纪管理办法》的规定,执法部门已立案查处,并要求主流互联网平台下架其发布的全部房源信息。  市住建委介绍,市区联动执法深度打击互联网上房源信息发布乱象,将成为下一阶段的常规工作模式。  16家房地产经纪机构名单如下:  北京安德森房地产经纪有限公司  北京至诚家园房地产咨询有限公司  北京华融鑫通房地产经纪有限公司  北京鹏基伟业房地产经纪有限公司  北京优速房地产经纪有限公司  北京温馨我家房地产经纪有限公司  北京索居房地产经纪有限公司  北京中豪鸿仁房地产经纪有限公司  北京阳光家缘房地产经纪有限公司  北京鸿运旺家房地产经纪有限公司  北京希望置地房地产经纪有限公司  北京太平嘉业房地产经纪有限公司  北京华夏美居房地产经纪有限公司  北京美通房地产经纪有限公司  北京佰汇丽家房地产经纪有限公司  北京金地家园房地产经纪有限公司责任编辑:刘万里SF014

西安幼儿园铁丝扎幼童案开庭警方缴获冰毒9.7千克!

消费之后产品出现故障无处投诉?自己的合法权益受侵害但投诉无门?黑猫投诉平台24小时为您守候,消费无忧尽在黑猫!【点击投诉】  新浪财经讯中央广播电视总台3·15晚会于3月15日晚20时直播。节目曝光聘证网、猎正网等网站以兼职为幌子为医生“挂证”。  我们经常说“术业有专攻”,的确一些专业性很强的工作就是应该靠专业人士来完成,于是国家在一些关乎到大众利益的一些重要的领域,推出了执业资格准入这样一个全新的制度。为此很多的人用心地准备,但并不是每一个人都在用心去面对。换句话说,如果你希望在一些非常重要的领域,比如说卫生、医疗,比如说建筑、财税等等,去谋一份执业、做一份专业性很强的工作,你首先应该要参加全国的统一考试,成绩达标,拿到了执业资格证书之后才可以上岗。但我们的记者在调查当中发现,在有些地方租借执业资格证书却成了一门生意,而且如今它已经不再是个人和个人之间的交易,它变成了有着中介专业色彩的一个交易市场。那么这些人的“生意经”到底是怎么念的呢?我们一起来看一看。  位于重庆市南岸区弹子石先街的万鑫药房是一家综合性药房,药店摆放着处方药非处方药,写着药师不在港。  解说:当记者提出购买降压药时,这位向记者推出……  那个降血压效果很好。  这是干吗的?  活血话语的、活血通络,因为高血压的人都是血管容易堵塞,它一堵塞,堵塞过后他的血它流不走,他血流不走,它等于很容易引发你的高血压,而且还有了脑梗塞。  不需要拿医生的处方。  不需要。  解说:药店配备执业药师直接关系到消费者的用药安全,我国药品流通监督管理办法规定执业药师。记者在重庆市走访了唐氏药房、和平药房、万和医药连锁药房、吉善堂大药房等20多家药店均发现类似奇怪的现象。有的药店虽然挂出了该店的执业药师证,但药师实际都不在岗。有的药店直接抓出药师不在岗的牌子。  药师不在岗。  对。  药师在吗?  药师没在。  虽然这些药店的执业药师都不在岗,但记者还是非常顺畅购买到了本磺酸……  头孢。  哪个吃?  我自己吃,我就先拿一个吧。  重庆市大大小小的药店里执业药师为何集体消失了呢?一个长期从事药品销售的业内人士告诉我们,这些药店根本没有执业药师,执业药师证是花钱租来的。  有一个执业药师必须在岗的,没有哪个,很少,有很少的药房能够做到,有很多老板他自己没有证,他都是找证来。  药品经营许可证管理办法第五条规定,经营处方药、甲类非处方药的药品零售企业必须配有执业药师或者其他依法经过认定的药学人员。  记者设法找到了这个药师,他向记者承认自己的执业药师证租给了吉善堂大药房。  重庆心为康药店负责人告诉记者,挂证现象在重庆的药店非常普遍。  重庆心为康药店负责人:  药店明目张胆地挂证难道就不怕被查吗?  不会查你这个执业药师在不在岗,不会查的,你要查的话这个药店就关门了,那这么多药店,你把我查了,关门了,明天我就挨个药房去买,反正卖的不是执业药师卖的都可以关门,不可能全部关门。  药师不在岗,你可以说今天没上班或者说请假了怎么样,没有的,这个他不会查的。  但实际上反正药师也不用来。  嗯,都没来过。  营业从去年3月份到现在药师都没来过。  没有来过。  一天都没有上过班?  不用上班。  这几年都没有上过班。  解说:记者调查发宪布只是药店诊所等医疗机构也存在挂证现象。为保障诊所的医疗安全,原卫生部2010年印发的《诊所基本标准》中规定,诊所应至少有1名取得执业医师资格,经注册后在医疗、保健机构中执业满5年,身体健康的执业医师。  这家雅佳口腔诊所负责人承认,他当初开办诊所时所用的执业医师证是租来的。  不少企业甚至直接做起了挂证中介的生意。聘证网表面上看起来是发布求职信息的专业网站,记者发现在聘证网上,职业药师的兼职信息高达11800条。聘证网的工作人员透露所谓的兼职只是一个幌子,实际上是为了挂证。  我们说的兼职就是我的证书挂在你那里就算兼职,不是理论上那种小时工或者说我在这里在公司干一下这种工作。  解说:接着,通过聘证网联系到几位以应聘兼职为由寻找挂证的医师。  挂证医师:  我说实在话,因为我挂上去了,有三四家找我。如果在价格差不多的话,宁愿还是想挂在重庆这边,就方便一点。  记者:费用怎么给你们?  就一次性给,全科我就2万,精神科有的可以给3万。  电话咨询:我已经谈好了一个地方,因为我是神经内科嘛,他们是拿去申请医疗执业许可证吧。  解说:我国医师职业注册管理办法第16条中有明确规定,医师职业证书应该由本人妥善保管,不得出借、出租、抵押、转让、涂改和毁损,而对于国家规定这些出租证件的医生也是非常清楚。  它这个租证以后它是不合法的,因为它是禁止你去租的。  那你知道它其实是违法的,为什么还要租出来?  挂证医师:  因为反正大家都在租。  在聘证网工作人员给记者出具的价格报表显示,这里初级医师证、主治医师证一应俱全,通过给双方提供挂证机会,聘证网会从中收取一定的服务费。  可能就是比较容易的话可能就是4000或者是3000元,加上笼统的费用整个综合的一个价格多少,我们是这样取的。难度比较大肯定价格高一点。  解说:这家烈正网自称挂证医疗平台。  我这边本身是做这个挂靠找证的,所以你要什么证的话我这边都有的,所以医生挂靠,想要把这个证件租出去他都会找我们。  解说:记者见到了这位猎正网的工作人员,这里初级医师证、主治医师证一应俱全,一年的租金价格大概1.2万元到6万元。  最难搞的应该是外科,就是整形这方面的,浙江这一块的话它本地的证可能是15万、16万到北京的话就是20万。  解说:工作人员告诉记者,每成功一个……每月带来的收入高达一百万元。  本来挂证也是法律边缘,就是本来卫生局也是不允许的。  解说:随着调查的深入记者发现,不只是医疗行业,建筑行业也存在着挂证现象。  重庆开林集团对外宣传是一家向中小型企业提供企业服务的公司,但一位公司老员工承认,开林集团也在打着兼职的幌子做着挂证中介的生意。  重庆开林集团:  我们主要是以证书起家的。  现在你要说挂证的话基本上没人敢跟你做。  我们不挂靠机构,我们是挂靠人员,人员他是查不大的。  挂靠人员?  人员他是查不到的,社保也是他们公司买的,我只提供一个资质给你,大不了就是人没来上班而已,挂靠别人资质的时候在国家来说是属于违法的,现在也正在,就是所有都违法,挂靠都违法。证书无论是证书还是资质,它都是违法的。  解说:顶呱呱集团重庆分公司也在为建筑企业提供挂证的服务。  假如说企业办证的时候他们没有人员,你们公司能给他提供挂证吗?  嗯。  就是你们挂的是证还是挂的是人?  顶呱呱:挂证,们是不会到你们公司来得。  解说:本来是医疗建筑行业、安全保障的职业资格证却成了牟利工具,而对于挂证的危害从业人员也心知肚明。  聘证网:那个建筑公司里出点钱,啥事没有,对不对?就是像这个医疗这个说不定会出人命。  陈伟鸿:在我们记者的调查当中,大家可以看到证件挂靠如今已经形成了一条完整的链条,事实上链条当中的每一个人都非常清楚地知道自己的所作所为违法违规,但是出于保护自己的利益,显然他们不会轻易地捅破这层窗户纸的。从去年的11月份开始包括了住房和城乡建设部,人力资源和社会保障部,工业和信息化部、交通运输部、水利部等国家七部门联手对建筑行业的挂证行为进行了专项的政治,严厉地查处了一系列的违法乱象,包括了持证人、注册单位和服务单位完全不相符,也包括了租借、买卖职业资格证书,还包括了虚假的职业中介实际完成的是挂证的信息服务。  事实上打击挂证不仅仅是对国家执业资格准入制度的一个尊重,更是对我们每一个人安全的切实保证。责任编辑:贾兆恒

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  新浪财经讯3月15日消息,今日,北向资金净流入28.57亿元。沪股通净买入中国平安10.32亿元,深股通净买入美的集团4.55亿元。责任编辑:史考

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